不動産 新築プロジェクト

カラエ・ワードビレッジ Kalae Wardvillage カカアコ新築プロジェクト

今回はカカアコの高級コンドミニアム新築プロジェクト「カラエ」についてご紹介します。

ハワードヒューズの10棟目となる高級コンドミニアム「カラエ・Kalae」(日本語では、最も南のポイントという意味)は貴重なアラモアナ通り沿い、第一列目に計画された、ハワイの不動産価値には欠かせない素晴らしいオーシャンビューを誇り、ヴィクトリア・プレイスの並びに緑豊かなヴィクトリアパークを隔てて建つ予定の最新プロジェクトです。

なぜ貴重なのかといえば、ご想像の通りそこに立てられる土地が限られた場所であるためプレミアムな場所となるためです。
2列目に位置する「アナハ」、「ザ・パーク」また「コウラ」なども同じデベロッパーによるものですので、それなりに工夫凝らし、ビューがブロックされないような角度でたてられているものの、やはり最前列の存在感と物件価値はカカアコ開発の皮切りとなった「ワイエア」、デザイン、クオリティー共に魅力的で売れ行きの良かった「ヴィクトリア・プレイス」と共に、将来的にも他とはダントツ差をつけるでしょう。

カラエは地上38階建て、1ベッドルームから3ベッドルームまでの合計330ユニットで構成され、テーマは地中海リゾートをイメージながらも落ち着いた重厚な雰囲気を醸し出す高級感あるデザインとなります。

1階がメインのエンターテイメントのアメニティ、5階がオーナー限定で使用できるアメニティとなり、ユニット内のアプライアンスに関してもStudio Backer、Subzero, Wolfと人気のブランドが使用されます。

 

KALAE カラエ 詳細

名称:KALAE-Ward village カラエ-ワードビレッジ

住所:1000 Ala Moana Blvd, Honolulu HI 96814

完成予定:2026年

部屋タイプと広さ:1ベッドルーム 799-941スクエアフィート(02,03,05、06,07,08)

2ベッドルーム 1160-1411スクエアフィート(09,10)

3ベッドルーム 1720-1878スクエアフィート(00,01)

またオプションとして00,02を合わせて広いユニットとして購入することも可能です。価格は各ユニットプライスの合計となります)

出入口はアウアヒ通り、ユニット番号下二桁00、02,06,08,10(04はありません)が東側(ダイヤモンドヘッド)で、01,03,05,07,09が西側(エバ)となります。

ちなみにダイヤモンドヘッドがユニットから見えるのは、00,01,02,06。これらはさらに希少価値ですね!

そして気になる価格帯については今の時点で一般公開になっていませんが、ザ・パーク、コウラと類似帯とお考え下さい。

 

新築プロジェクトの購入について知識として知っておいていただきたいこと:

日本からのお客様からよく聞かれるのが、デベロッパーから直接購入するのと、私のような担当のエージェントを通して購入するのとでは価格は変わるのですか?ということ。答えはNO! 新築プロジェクト物件の価格はデベロッパーから直接購入しても、エージェントがお手伝いしても購入価格は一切変わりません。

不動産取引は基本的に売主側、買主側の取引ですから、新築プロジェクト物件においても、デベロッパーは売主側、お客様のお手伝いをするエージェントは買主側としてプロジェクトの詳細の説明、購入書類の記入のお手伝い、数年後のビルの完成までの経過のご広告から、登記に至るまで、お客様から手数料等一切いただくことなくお手伝いさせていただきます。ですからエージェントがいた方分かり難い英語の分厚い書類やデベロッパーからのたくさんのメールやり取りなどをすべて代わりに対応しスムーズに新築物件の購入ができるわけです。

 

仲介優先権のあるエージェント:

新築プロジェクトにて最も希望に近いユニットをゲットするの当たり、優先権のあるエージェントに依頼するのがベストです。これは、過去に取引実績の多いエージェントに向け先駆けて情報詳細を優先的に発信して購入者候補を早めに獲得する準備がなされるためです。私はありがたいことに過去の取引実績からワードビレッジを含む高級コンド開発プロジェクトにおいて優先されたVIPエージェントに入っておりますので、デベロッパー開発プロジェクトに関して安心してご案内から登記までのご購入のプロセスをお任せいただけます。

先駆けとして、明日6月6日よりワードビレッジセールスギャラリーのお客様向けの説明会の予約を受け付けています。ご購入を決めていなくても気軽に身に行ける説明イベントです。もちろんハワイ内にいらっしゃらない方に向けデベロッパーの担当者を含め、ズームでサクッとご説明も可能ですので、ご都合の良い日時をお知らせください。価格帯もこの時点でお知らせすることができます!

ご興味のある方はこのブログより直接メッセージ、または下記のメール、お電話にてギャラリー訪問、またはズームアポについてご連絡ください。

nanaisono.hawaii@gmail.com

(808)542-5241

ハワイ大好きな皆様からのご連絡をお待ちしております❣

 

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